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TÉCNICAS DE RESTAURACIÓN Y REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS
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Larratxo, 13

Cliente: Copropietarios

Localización: Donostia. Gipuzkoa

Año: 2022

Equipo técnico: Taper Arkitektura

Categorías: SATE, FACHADA VENTILADA, REHABILITACIÓN, DESTACADOSEtiquetas: 2022, PRIVADO, GIPUZKOA

Descripción

Trabajos realizados

Planta Baja (Fachada y Marquesina de Acceso)

  • Picado selectivo y reparación de elementos degradados (frente de forjados, vuelo de marquesina, vigas invertidas, armadura degradada,).
  • Suministro y colocación de fachada aplacada cerámica.
  • Pintado de puertas metálicas.
  • Retirada de revestimiento de marquesina, regulación de pendientes e impermeabilización de lámina autoprotegida. Revestimiento de frente de forjado de marquesina mediante aluminio composite.
  • Sustitución de canalón colgado y tramos de bajantes desde forjado de marquesina hasta entronque con arquetas.
  • Formación de falso techo descolgado con placas EDF TRESPA METEON FR o similar de 8mm y clasificación al fuego B s1 d0. Color para definir por la D.F.
  • Iluminación lineal LED integrada en falso techo de marquesina.

Planta Baja 1-5 / 6-16

  • Picado selectivo y reparación de elementos degradados (frente de forjados, vuelos de balcones, armadura degradada,).
  • Retirada de herrerías. Incluso celosía metálica de fachada principal.
  • Retirada de celosía de hormigón prefabricado de tendederos.
  • Instalación de nuevas celosías y herrerías metálicas según documentación gráfica.
  • Ejecución de FACHADA S.A.T.E. de tipo BAUMIT STARSYSTEM MINERAL o equivalente con aislamiento de lana mineral de 10cm de espesor (valor nominal de conductividad térmica 0,035 W/(m*K)).
  • Ejecución de FACHADA VENTILADA mediante sistema K20 de AGROB BUCHTAL o equivalente, con aislamiento térmico interior VENTIROCK DUO o equivalente de lana de roca de 10cm de espesor (Conductividad térmica w=0,034 mk)
  • Así mismo, los recercos de ventanas con acabado de composite, irán aislados térmicamente mediante aislamiento térmico de lana de roca, con un espesor mínimo de 1,5cm.
  • Retirada de dobles ventanas.
  • Retirada de carpinterías de tendederos cerrados en fachada sur.
  • Formación de revestimiento hidrófugo decorativo mediante sistema GRANOCRYL de BEISSIER o equivalente en cerramientos exteriores en contacto con espacios no habitables.
  • Rehabilitación de pavimento de balcones abiertos. Levantado de pavimento existente, impermeabilización, formación de nuevas pendientes, colocación aislamiento y ejecución de nuevo solado.

Planta Portal 29

  • Picado selectivo y reparación de elementos degradados (frente de forjados, vuelos de balcones, armadura degradada,).
  • Retirada de herrerías.
  • Instalación de nuevas herrerías metálicas, incluso separadores verticales entre terrazas.
  • Rehabilitación de cubierta plana transitable. Levantado de pavimento existente, impermeabilización, formación de nuevas pendientes, colocación aislamiento y ejecución de nuevo solado.
  • Instalación de canalón colgado y hasta entronque con nuevos tramos de bajantes.
  • Formación de falso techo descolgado con placas EDF TRESPA METEON FR o similar de 8mm y clasificación al fuego B s1 d0. Color a definir por la D.F.
  • Iluminación lineal LED integrada en falso techo de marquesina.
  • Revestimiento de frente de forjado de marquesina mediante aluminio composite.
  • Suministro y colocación de fachada aplacada cerámica en cerramientos exteriores en contacto con espacios no habitables.

Técnicas empleadas

  • SATE
  • Carpinteria de aluminio
  • Reparación de hormigón
  • Herrería
  • Fachada ventilada
  • Larratxo 13-TEUSA
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